به گزارش روز دوشنبه ايرنا، حسين پناهيان اين سخنان را در حالي عنوان كرد كه اين روزها يكي از بحث هاي داغ بازار سرمايه به راه اندازي تالار فرعي بورس كالاي ايران اختصاص دارد چرا كه قرار است با راه اندازي بازار فرعي و ايجاد يك تابلوي جديد در اين بورس، معاملات اموال منقول و غير منقول و همچنين كالاهاي خارج از گونه در بورس كالا آغاز شود.
وي ، به زواياي مختلف راه اندازي تالار فرعي پرداخت و از استقبال نهادهاي دولتي و خصوصي براي عرضه املاك خود در بورس كالا خبر داد و افزود: بازار هدف و معيارهاي بورس كالا براي معاملات املاك كاملا متفاوت با بنگاه هاي املاك است به طوري كه با راه اندازي تالار فرعي بورس كالا، مزايده هاي املاك بزرگ و عمده به بازار شفاف و كاملا قانونمند بورس منتقل مي شود و به اين ترتيب بار بزرگي از روي دوش دولت برداشته مي شود و مشخص است كه اين فعاليت تداخلي با كاركرد كنوني بنگاه هاي املاك ندارد.
پناهيان در پاسخ به اين پرسش كه چه لزومي براي راه اندازي تالار فرعي بورس كالا وجود داشت؟ گفت: يكي از معضلات هميشگي دولت در صحنه اقتصاد، دادوستد اموال خود از طريق مزايده ها و مناقصه ها آن هم با پروسه اي زمانبر، پرهزينه و غير شفاف بوده است كه با توجه به تجربيات كشورهاي پيشرفته و بورس هاي كالايي بزرگ دنيا، ايجاد بازاري براي معاملات اموال غير منقول در كشور ما نيز بيش از گذشته احساس مي شد.
به گزارش پايگاه اطلاع‌رساني بازار سرمايه (سنا)،وي افزود: از مزيت هاي تالار فرعي بورس كالا مي‌توان به كاهش هزينه‌هاي مبادلات اموال غيرمنقول، كاهش بوروكراسي مبادلات، امكان نظارت‌هاي دقيق با استفاده از ابزارهاي بورس و همچنين به صفر رسيدن احتمال هر گونه سوء استفاده در جريان معامله اشاره كرد.
پناهيان تصريح كرد: با سازوكاري كه در بورس كالا طراحي شده، اموال غير منقول نهادهاي دولتي و خصوصي با قيمتي رقابتي، شفاف و براساس معيارها و ضوابط مشخص به فروش مي رسد و نرخ هاي شفاف تابلوي معاملات، جاي پاكت مزايده ها را مي گيرد؛ تابلويي كه همه افراد در كل كشور مي توانند آن را به صورت آنلاين مشاهده كنند و به اين ترتيب شفافيت اين گونه معاملات بيش از هر زمان ديگري مي شود.

**استقبال از تالار فرعي
به گفته مديرعامل بورس كالا، در حال حاضر دولت، سازمان خصوصي سازي، سازمان اموال تمليكي، بانك ها و بنياد مستضعفان حجم زيادي اموال غير منقول دارند كه بورس كالا با اين نهادها مذاكره كرده كه تقريبا بيشتر آنها تمايل خود را براي عرضه اموال غير منقول از طريق مكانيزم بورس اعلام كرده اند.
پناهيان افزود: هم اكنون سازمان خصوصي سازي و چند بانك براي فروش املاك بزرگ خود در بورس كالا اعلام آمادگي كرده اند و مذاكرات مثبتي نيز با سازمان اموال تمليكي انجام شده كه يكسري بحث هاي تكميلي براي توافق نهايي با آنها باقي مانده است. همچنين بنياد مستضعفان نيز به صورت غير رسمي از عرضه اموال غير منقول خود در بورس كالا استقبال كرده كه مذاكرات نهايي با اين نهاد نيز به زودي انجام مي شود.
وي با اشاره به اينكه چند ملك در صف عرضه در تالار فرعي قرار گرفته اند، تصريح كرد: هم اكنون چند شركت بخش خصوصي به طور كاملا جدي درخواست عرضه اموال غيرمنقول خود را به بورس ارائه داده اند كه به اين ترتيب تالار با اين عرضه ها آماده افتتاح است، اما ما ترجيح مي دهيم براي آغاز به كار تالار فرعي به عنوان يك پروژه جديد در بازار سرمايه، با تدبير و تامل پيش رويم. به بيان بهتر چون اين پروژه در آغاز راه است، بهتر است ابتدا فعالان اقتصادي با سازوكار معاملات و پتانسيل موجود آشنا شوند و پس از انجام توافقات نهايي با نهاد هاي مذكور و افزايش حجم عرضه ها اقدام به افتتاح تالار كنيم.

**معاملات محصولات خارج از گونه در تالار فرعي
مديرعامل بورس كالا در باره محصولات ديگري كه قرار است در تالار فرعي عرضه شود، گفت: يكسري كالاهايي هستند كه به آنها كالاي خارج از گونه يا فرعي گفته مي شود. اين كالاها مانند محصولاتي چون فولاد، مس و آلومينيوم نيستند كه با توليد مداوم، عرضه هاي مستمري نيز در بورس داشته باشند، به عبارت ديگر اين كالاها توالي عرضه ندارند و به همين خاطر به آنها خارج از گونه مي گويند؛ مانند برخي محصولات پتروشيمي، قراضه هاي آهن و مس و آلومينيوم و يا ده ها محصول ديگر.
وي ادامه داد: در حال حاضر شركت هاي زيادي هستند كه اين محصولات خارج از گونه را در اختيار دارند و تمايلي به فروش آنها در پروسه طولاني مدت مزايده ها ندارند، براين اساس اين امكان براي شركت هاي فوق فراهم است كه به تالار فرعي بورس كالا بيايند و در كوتاه ترين زمان و با مناسب ترين قيمت، كالاي خود را به فروش برسانند.

**فرصتي دوباره به تعليقي ها
پناهيان به امكان حضور شركت هاي تعليقي در تالار فرعي اشاره كرد و افزود: شركت هايي كه هم اكنون در تالار اصلي حضور داشته و به ما تعهد عرضه داده اند، از سوي كارشناسان اين بورس به صورت ادواري ميزان عرضه انجام شده با تعهد عرضه ها مقايسه مي شود. در اين بين اگر شركتي به تعهداتش عمل نكرده باشد، به او فرصت يك ماهه داده مي شود تا كسري عرضه هاي خود را جبران كند كه در غير اين صورت، براي سه ماه تعليق مي شود.
وي اظهار داشت: بورس كالا با ايجاد تالار فرعي فرصتي دوباره به شركت هاي تعليقي مي دهد به گونه اي كه اين شركت ها در سه ماه تعليق خود مي توانند در تالار فرعي محصولاتشان را عرضه كنند و با عمل به تعهدات خود و رسيدن به حد نصاب لازم به تالار اصلي برگردند.
به گفته پناهيان اين بازار نياز به نرم افزار، دستور العمل، زيرساخت و آموزش داشته كه تمام اين اقدامات انجام شده و حتي نرم افزار معاملات هم توسط كارشناسان بورس كالا طراحي شده است كه اين موضوع صرفه جويي ارزي زيادي را نيز براي شركت به همراه داشت.
وي در پايان اظهار داشت: محصولات بازار فرعي در تابلويي جداگانه و در ساعتي متفاوت از زمان بازار اصلي، كار خود را آغاز خواهد كرد كه با توجه به مقدمات انجام شده و استقبال عرضه كنندگان، به بزودي شاهد افتتاح اين تالار خواهيم بود.
اقتصام(۱)** ۹۱۴۱**۱۶۰۱**