به گزارش ايرنا،رسانه ها و افكار عمومي آلمان در گزارش ها و تحليل هاي خود از وضعيت اجتماعي و اقتصادي مردم كه متاثر از بحران اقتصادي جهاني و همچنين بحران مالي يورو در سال هاي اخير بوده است،موضوع تامين مسكن اقشار متوسط و همچنين افزايش نگران كننده اجاره بهاي مسكن در شهرهاي بزرگ آلمان با توجه به سيل مهاجرت از كشورهاي بحران زده اروپايي به اين كشور را يكي از دغدغه هاي مهم عنوان كرده اند.
در همين رابطه روزنامه يونگه ولت در گزارشي از وضعيت مشكلات ايجاد شده در راه تامين مسكن اقشار متوسط باتوجه به افزايش شديد اجاره بها،با استناد به يك گزارش تحقيقاتي كه از سوي بنياد برتلسمان منتشر شده، نوشت: افزايش سرسام آور اجاره بهاي مسكن در شهرهاي بزرگ بويژه برلين،اقشار متوسط را در مسير قرار گرفتن در گروه اقشار كم درآمد و فقير قرار داده است.
اين روزنامه آلماني،مي افزايد: وضعيت نگران كننده اجاره بهاي مسكن در بيش از دو سوم شهرهاي بزرگ آلمان شرايط را به گونه اي رقم زده است كه مقدار پولي كه براي خانواده هاي كم درآمد و طبقه متوسط بعد از پرداخت اجاره ماهانه منزل مسكوني براي تامين ساير هزينه هاي زندگي باقي مي ماند،حتي كمتر از پولي است كه به عنوان كمك هاي حمايتي از سوي دولت به خانواده هاي فقير اختصاص مي يابد.
براساس اين گزارش، در بسياري از شهرهاي بزرگ آلمان خانواده هاي كم درآمد و قشر متوسط بايد تقريبا نيمي از درآمد ماهانه خود را براي پرداخت اجاره مسكن پرداخت كنند.
دي ولت در ادامه مي نويسد: با افزايش بي سابقه اجاره بهاي مسكن، شرايط به گونه اي شده كه دريكصد شهر بزرگ آلمان،تنها ۲۷ درصد از شهروندان توان پرداخت اجاره بهاي خانه هاي خالي مناسب براي زندگي خود را دارند بدون اينكه براي پرداخت ساير هزينه هاي خود دچار مشكل شوند.
براساس آمارهاي اعلام شده از سوي مراكز مرتبط، در شهرهاي بزرگي همچون فرانكفورت، هامبورگ و مونيخ اجاره بهاي مسكن به ميزان سرسام آوري بالاست و در برلين به عنوان مركز كشور نيز كه در گذشته اجاره ها نسبت به اين شهرها پايين تر بوده از دو سال گذشته تاكنون و با ورود مهاجران جوياي كار از كشورهاي چون اسپانيا، ايتاليا و يونان،اجاره مسكن به ميزان قابل توجهي افزايش يافته است.
در مجموع بايد گفت در شهرهاي بزرگ آلمان تنها درمورد يك درصد از خانه هاي قابل عرضه براي اجاره،شرايط به گونه اي است كه فشار مضاعف به مستاجران وارد نمي آورد و درواقع شدت و درجه فقر به اين باز مي گردد كه در كدام شهر آلمان زندگي مي كنيد.
البته اين وضعيت در مناطق آلمان شرقي متفاوت است به طوري كه از نظر شرايط مسكن و ميزان اجاره بها، قيمت ها به مراتب پايين تر از مناطق غربي آلمان است اما مشكل اينجاست كه در منطقه آلمان شرقي مشكل مهمتر ديگري به نام بيكاري مفرط وجود دارد و ساكنان اين مناطق به خاطر اينكه موفق به يافتن شغل مناسب نمي شوند،بار سفر بسته و به اجبار اقامت در مناطق غربي را برمي گزينند تا حداقل بتوانند شغلي براي خود دست و پا كنند حتي اگر مجبور باشند درصد بالايي از درآمد حاصله را براي تامين مسكن هزينه كنند.
براساس آمار و گزارش ها،خانواده هاي قشر متوسط آلماني كه در ۶۰ شهر از مجموع ۱۰۰ شهر اين كشور زندگي مي كنند بعد از پرداخت اجاره ماهانه مسكن به طور ميانگين پول كمتري از شهرونداني كه كمك هاي حمايتي از دولت دريافت مي كنند، خواهند داشت.
ميانگين حقوق براي يك خانواده ۴ نفره متوسط در كشور آلمان بعد از كسر ماليات و هزينه هاي بيمه رقمي حدود يك هزار و ۵۰۰ يورو است و كم درآمد به خانواده هايي اطلاق مي شود كه به طور متوسط زير ۱۲۰۰ يورو درآمد ماهانه داشته باشند.
كارشناسان مسكن براي حل مشكل افزايش اجاره بها،اختصاص يارانه هاي دولتي به خانواده هاي متوسط به پايين را توصيه مي كنند و همچنين تقويت كمك هاي حمايتي دولت براي پرداخت اجاره مسكن به خانواده هاي كم درآمد را از ديگر راه هاي پيشنهادي براي حل مشكل مسكن مستاجران مي دانند.
براساس اين گزارش، درحال حاضر تامين شرايط درمورد ۱۵۰ هزار واحد مسكوني براي استفاده از سوي اقشار كم درآمد،از سوي دولت ضروري به نظر مي رسد.
درصد بالايي از ساختمان هاي مسكوني در شهرهاي بزرگ آلمان در مالكيت دولت است كه با اتخاذ تدابيري براي استفاده شهروندان به آنها اجاره داده مي شود.
بحران افزايش اجاره بهاي مسكن با اعتراض هاي گسترده اي از سوي شهروندان آلماني مواجه شده و برلين بارها شاهد برگزاري راهپيمايي هايي در اعتراض به اين وضعيت بوده است.
اروپام** ۲۰۵۱** ۱۷۰۱**۱۵۸۶